Ипотека
Ипотека для участников долевого строительства ЖК ЛОФТ-35
- Оформление заявок на ипотеку без визитов в банк
- Подача заявок в несколько банков одновременно
- Приоритетное рассмотрение заявок от наших клиентов в кратчайшие сроки
- Возможность получить одобрение на ипотеку сразу в нескольких банках и выбрать оптимальные выгодные условия
- Ипотека по сниженной ставке
Ставки и особенности ипотечных программ, требования к заёмщику и размер первоначального взноса в банках могут отличаться, разобраться в тонкостях программ и подобрать оптимальную Вам помогут специалисты компании ООО «Спецстроймонтаж».
Заявку на ипотеку можно подать в ведущие российские банки: ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк», Банк ВТБ (ПАО) и другие. Полный список кредитных организаций, пакет необходимых документов, а также актуальную информацию по существующим программам кредитования Вы можете уточнить у специалистов компании ООО «Спецстроймонтаж» по телефону: +7 (8172)701-701 или же обратившись к специалистам в одном из офисов компании ООО "ИСК "ГрадСтрой".
Перечислим основные ипотечные программы:
ПАО ВТБ24
Если вы подадите заявку на ипотеку Банк ВТБ (ПАО) через офис компании ООО "Спецстроймонтаж", то получите скидку в размере 0,5% к базовой ставке. Подробности уточняйте у сотрудников компании ООО "Спецстроймонтаж".
Минимальная ставка от 9,5% действует на строящееся жилье в рамках акции "Больше метров - больше скидка" для квартир от 65 кв.м. Первоначальный взнос от 20%. Акция действует на заявки, поданные до 28.02.2018.
Возможна ипотека по двум документам - предъявите всего 2 обязательных документа (паспорт и СНИЛС) и получите кредитное решение за 24 часа. Возможно приобретение квартиры в новостройке. Сумма кредита от 600 тыс. Срок кредита до 20 лет. Первоначальный взнос не менее 30% .
ПАО СОВКОМБАНК
Преимущества ипотечных программ ПАО "Совкомбанк":
Процентные ставки на ипотечном рынке – от 9,9% в рублях без субсидий и доплат
Минимальный первоначальный взнос – от 5%
Возраст заемщика на момент погашения кредита – 85 лет
Уникальная система финансовой защиты заемщиков – только мы можем включить страховку в тело кредита
Возможность подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ либо по форме банка без увеличения стоимости ипотеки для клиента
Упрощенные механизмы подтверждения доходов для ИП и владельцев бизнеса
Удаленное взаимодействие с банком без личного присутствия
Оперативное рассмотрение заявки – 1 день
Все расчеты с застройщиком (аккредитив, безнал.перечисление) – для клиентов бесплатно
Использование единых ставок по строящейся/построенной и оформленной в собственность недвижимости
Минимальный пакет документов для проведения сделки и рассмотрения заявки
Возможность досрочного погашения без штрафных санкций с первого дня пользования кредитом
Оперативная работа сотрудников на всех этапах: от подачи заявки на кредит до оформления права собственности / залога всего 4 этапа.
ПАО Сбербанк
Валюта кредита |
Рубли РФ |
Мин. сумма кредита |
300 000 |
Макс. сумма кредита |
Не должна превышать меньшую из величин:
|
Срок кредита |
до 30 лет/до 7 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками |
Первоначальный взнос |
от 15% |
Комиссия за выдачу кредита |
отсутствует |
Обеспечение по кредиту |
|
Страхование |
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. |
География | Вся РФ (в рамках программы субсидирования кредитование осуществляется исключительно тем территориальным банком ПАО Сбербанк, на территории обслуживания которого возводится строительный объект, за исключением Московского и Среднерусского банков - кредитование по строительным объектам, расположенных на территории г. Москвы и/или Московской области, возможно Московским и/или Среднерусским банками) |
Процентные ставки
- 9,5% годовых — единая базовая ставка
- 9,4% годовых – ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки.
- 7,9% годовых — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками.
- 7,4% годовых* — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками при условии электронной регистрации сделки и первоначального взноса в размере 50% от стоимости кредитуемого жилого помещения.
Ставки действуют с 10 августа 2017 года
Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.
Надбавки:
- +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка;
- +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке.
Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления кредита |
не менее 21 года |
Возраст на момент возврата кредита по договору |
75 лет* |
Стаж работы |
не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет** |
Привлечение созаемщиков |
Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.*** |
Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:
Основные документы:
Без подтверждения доходов и трудовой занятости:
- Заявление-анкета заемщика;
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
- второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
- водительское удостоверение;
- удостоверение личности военнослужащего;
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
- военный билет;
- загранпаспорт;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
При подтверждении доходов и трудовой занятости:
- Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
- паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
- Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
- Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:
- Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
- Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.
* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.
Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000 на осуществление банковской деятельности.
ПАО СОВКОМБАНК. Генеральную лицензию на осуществление банковских операций № 963 от 05 декабря 2014 года.